Как проводятся сделки с отсрочкой платежа?

Покупка квартиры с использованием собственных сбережений и материнского капитала – это всегда сделка с отсрочкой платежа. Квартира будет находиться в обременении до получения продавцом оставшейся суммы, которая перечислится ему после предоставления в Пенсионный фонд нотариально заверенного договора купли-продажи. Материнский капитал при таком варианте можно использовать частями по разным направлениям. Для сделки потребуется:

  • подписать договор купли-продажи;
  • рассчитаться с продавцом имеющимися денежными сбережениями;
  • произвести госрегистрацию права перехода собственности;
  • предоставить в Пенсионный фонд зарегистрированный договор о покупке, подписанный нотариусом, паспорт владельца сертификата и его подлинник;
  • дождаться перечисления суммы материнского капитала на карточку продавца (производит Пенсионный фонд за два месяца);
  • снять с квартиры имеющиеся обременения (выполняется нотариусом).