Жилье бизнес-класса станет дороже?

В среднем, рост более чем на 5% на апартаменты и жилье в новостройках и домах бизнес-класса обусловлен снижением экономического интереса к инвестированию средств. Сейчас выгоду в приобретении жилья видят лишь те, у кого эти средства есть в полном объеме и кому такое жилье необходимо, а это заставляет владельцев бизнес недвижимости "демпинговать" на интересах таких покупателей в попытке урвать в кризис хоть немного. При этом большинство комплексов такого уровня вышли на завершающий этап строительства и застройщики считают повышение цен необходимым, учитывая сезонный наплыв туристов и гостей в Сочи. Приехать на курорт, чтобы насладиться мягким климатом и морем - лучшее время, чтобы задуматься о приобретении жилья для проведения здесь "каникул".

Однако повышение цен практически никак не повлияло на динамику продаж. "Карта" продаж представляет собой уверенную ровную поверхность, на которой цены прекрасно коррелируют со спросом, словно рынок регулируется самостоятельно, а не извне. Что касается продаж на первичном рынке жилья бизнес-класса, то по состоянию на конец марта 2016 года темп продаж весьма невысок. Объясняется это тем, что чем дольше объект находится в продаже, тем ниже среднеквартальный темп. Наиболее высокими темпами продаж характеризуются объекты, которые поступили в продажу в конце 2015 года и первом квартале 2016 года.