В Сочи обсудили итоги работы по пресечению незаконного строительства в 2017 году

В совещании под председательством первого вице-мэра Мугдина Чермита приняли участие представители УВД, ОБЭП, ФСБ, прокуратуры, судебных приставов, Архстройнадзора, специалисты муниципального земельного контроля городской и районных администраций.

Сочи - очень востребованный город для проживания. Это стимулирует местную строительную отрасль, соответственно, растет и количество нарушений в этой сфере. На данный момент в городе - 1116 незаконных объектов. Киоски, павильоны, гаражи, и вместе с тем - многоэтажные сооружения. История у них схожа. Как правило, многоквартирные дома появляются на участках выделенные под коттеджи - ИЖС.

За последние 1,5 года количество нарушений снизилось вдвое. Если в 2015 году выявлено 134 незаконных многоквартирных дома, то в 2016-м – 68. За первое полугодие 2017-го – 24.

Сейчас администрация участвует в 433 судебных делах, связанных с самовольным строительством. Борьба ведется и на информационном поле. Опубликован список из 142 ЖК, под брендом которых ведется продажа несуществующих квартир.

Крайняя мера для застройщика – снос. В прошлом году демонтировано 24 объекта, в этом – уже 17. Распоряжения о сносе действуют еще на 155 строений.

Несмотря на положительную динамику, одной из главных проблем остается ситуация, в которой недобросовестные застройщики продолжают возведение объектов, игнорируя судебный запрет на работу. Таких в городе 16 строений. На них дежурят судебные приставы, волонтеры, сотрудники муниципального земельного контроля. Но стройка продолжаются при первой возможности.

Проблема в том, что застройщики нередко выигрывают суды, апеллируя необъективными данными экспертиз, которые в своих заключениях, например, представляют пятиэтажку трехэтажным домом. На совещании было решено проверить работу таких экспертных компаний.

- Важно довести дела до конца. Скоординировать наши усилия. Привлекать застройщиков к уголовной ответственности, с взысканием с них ущерба. Уверен, что несколько таких дел станут уроком для всех, - сказал Мугдин Чермит.

Еще одна сторона проблемы - риэлтерские агентства, которые продолжают предлагать квартиры в самовольных ЖК. Тем самым, рождая еще одну проблему – обманутых дольщиков. Доверившись застройщику, покупатели квартир, по сути, оказываются соучастниками преступления, инвестируя в незаконную стройку. Риэлторов также ждут проверки.